Amministrazione Condominiale

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Garantiamo l’attenta ed efficiente gestione amministrativa di Condomini, sia di edifici commerciali che residenziali.

 

La gestione coinvolge ogni aspetto della vita del condominio (dalla convocazione e direzione dell’assemblea, l’esecuzione delle delibere, la tenuta del registro, il monitoraggio e la gestione dei servizi comuni) con il costante esame e rendiconto della situazione creditoria/debitoria fino alla verifica dell’opportunità della tutela legale nell’interesse del Condominio.

 

Servizi di:

  • Stesura del regolamento condominiale e sua applicazione

 

  • Elaborazione tabelle millesimali

 

  • Apertura codice fiscale del Condominio

 

  • Rappresentanza legale del Condominio

 

  • Tenuta dei libri obbligatori del Condominio (Registro di anagrafe condominiale, Registro dei verbali delle assemblee, del Registro di nomina e revoca amministratore e del Registro di Contabilità) ai sensi dell’art.  1130 n. 7 c.c..;

 

  • Apertura/gestione conto corrente bancario/postale intestato al Condominio;

 

  • Predisposizione e redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell'anno successivo ed i relativi riparti, nonché invio copia degli stessi ai condòmini per la corresponsione delle spese condominiali;

 

  • Cura dei rapporti con i fornitori;

 

  • Richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle eventuali polizze d'assicurazione.

 

  • Visite periodiche e contatti telefonici con i singoli condomini;

 

  • Gestione dell’eventuale personale dipendente;

 

  • Cura dell'esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione: stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari.

 

  • Gestione posizioni debitorie/creditorie del Condominio e attivazione di eventuale tutela legale.

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