Descrizione del progetto

 

• Il lotto oggetto di studio è posto al Km 2 della SP 206 Strada Livornese, arteria che collega il capoluogo con la città di Grosseto. Il tracciato della regionale è posta a pochi chilometri dalla costa Adriatica.

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• La strada ha origine a San Pietro in Palazzi, frazione di Cecina, ad un quadrivio formato con il tratto dismesso della strada statale 1n Via Aurelia e la ex strada statale 68 di Val Cecina. La strada corre la prima parte del proprio itinerario lungo il confine tra la provincia di Livorno e quella di Pisa.

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• Il complesso oggetto di proposta dista 9 km (10 minuti di percorrenza) dal casello di Rosignano Sud dell’ autostrada E80.

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• Il lotto ha una superficie reale di circa 34.500 mq e presenta al suo interno tre grandi fabbricati ed annessi per una superficie utile complessiva di circa 16.900 mq.

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• Il primo nucleo è stato realizzato agli inizi degli anni ’70 al fine di ospitare un magazzino alimentari e uffici ad esso funzionale.

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•  Nel corso degli anni si sono succeduti numerosi interventi sia di ampliamento dell’attività, sia di modifica per sopraggiunti adempimenti normativi e/o per la normale manutenzione ed ammodernamento dei locali.

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• La presente proposta si riferisce sia alla cessione dei lotti ad uso industriale / artigianale / logistico, eventualmente frazionabili / accorpabili, sia alla locazione di progettando fabbricati su misura dell’utilizzatore finale.

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• A fronte di formale manifestazione di interesse si provvederà a trasmettere i principali termini economici  e contrattuali dell’operazione.

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• Si rammenta che in caso di esito favorevole della trattativa la provvigione richiesta sarà pari al 10% del canone annuo a regime e/o al 3% dell’importo di cessione, il tutto oltre Iva e ritenute di legge. 

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