Ex Fonderie Dalli Cani - Marapim
Via Tavernelle n.14, Altavilla Vicentina

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Rif. 2833
Descrizione dell'immobile
 

Il terreno, con una superficie catastale di 69.322, è compreso all’interno del perimetro del Piano di Lottizzazione in Z.T.O. ambito 2 denominato «Zona di ristrutturazione mista Tavernelle Est, Dalli Cani.


Il progetto, che prevede la riqualificazione dell’area degradata, si pone i seguenti obiettivi:

• Rafforzamento dell’asse di Via Giovanni XXIII come cerniera urbana , mediante la realizzazione di una fascia di servizi ove verranno collocati gli standard secondari residenziali e parte di quelli commerciali e direzionali;

• La riqualificazione del fronte lungo la SR11, con l’insediamento di funzioni prevalentemente commerciali e direzionali e il riordino della viabilità , prevedendo un accesso viario regolamentato tramite rotatoria da localizzarsi in corrispondenza con Via Papa Giovanni XXIII

• Il completamento del fronte st in adiacenza all’attuale zona produttiva con l’insediamento di funzioni prevalentemente produttive, commerciali e direzionali.

I parametri edificatori sono stabiliti secondo la seguente ripartizione :
 

Porzione residenziale = 50% della superficie territoriale con una densità non superiore a 1,6mc/mq . Assimilata alla zona C2.2.
 

Porzione commerciale / direzionale = 30% della superficie territoriale con un rapporto di copertura non superiore al 60%, assimilata alla zona D3.1.

Porzione artigianale = 20% della superficie territoriale con un rapporto di copertura non superiore al 60%. assimilata alla zona D2.

Progetto: Riqualificazione dell'area degradata
Superficie: 69332 mq
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